Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lavendelvej 1, Egsmark

Villa · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.284 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.644 kr/m² × 124 m².2.311.856 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.920.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,64 pct. siden jun. 1996
195k822k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202411. jun. 1996829.000 kr.I dag · vores estimat1.920.276 kr.Markedet · 1992511.128 kr.Markedet · 1993606.236 kr.Markedet · 1994583.544 kr.Markedet · 1995647.280 kr.Markedet · 1996736.188 kr.Markedet · 1997646.536 kr.Markedet · 1998660.052 kr.Markedet · 1999755.036 kr.Markedet · 2000706.180 kr.Markedet · 2001521.916 kr.Markedet · 20021.026.472 kr.Markedet · 2003758.756 kr.Markedet · 2004959.760 kr.Markedet · 20051.089.216 kr.Markedet · 20061.690.864 kr.Markedet · 20071.553.472 kr.Markedet · 20081.465.308 kr.Markedet · 20091.967.632 kr.Markedet · 20101.820.196 kr.Markedet · 20111.176.636 kr.Markedet · 20121.184.076 kr.Markedet · 20131.090.456 kr.Markedet · 20141.162.500 kr.Markedet · 20151.367.844 kr.Markedet · 20161.429.224 kr.Markedet · 20171.496.556 kr.Markedet · 20181.430.712 kr.Markedet · 20191.131.996 kr.Markedet · 20201.566.120 kr.Markedet · 20211.550.000 kr.Markedet · 20221.777.788 kr.Markedet · 20232.015.000 kr.Markedet · 20241.907.740 kr.Markedet · 20252.274.408 kr.Markedet · 20262.071.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1996 · Alm. Salg
829.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg829.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimosavej 14, Egsmark
8400 Ebeltoft		116 m²115 m16-10-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²
Skovmårvej 4D, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²397 m04-12-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Majgårdsvej 5, Egsmark
8400 Ebeltoft		134 m²250 m30-05-20241.425.000 kr.10.634 kr./m²
Mosesvinget 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		131 m²451 m28-08-20241.410.000 kr.10.763 kr./m²
Bjørnevej 7, Egsmark
8400 Ebeltoft		127 m²711 m21-08-20251.810.000 kr.14.252 kr./m²
Mosesvinget 8, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²568 m18-03-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Majgårdsvej 45, Egsmark
8400 Ebeltoft		131 m²605 m19-03-20263.005.000 kr.22.939 kr./m²
Fyrreskrænten 16, Dråby
8400 Ebeltoft		123 m²1,1 km26-12-20232.275.000 kr.18.496 kr./m²
Ligustervej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		120 m²961 m24-07-20253.050.000 kr.25.417 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²902 m06-12-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden