Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lauritshøj 9

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.522 kr/m².5.328.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.715.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,44 pct. siden maj 2021
287k1,6M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.450.000 kr.I dag · vores estimat5.715.405 kr.Markedet · 1992790.330 kr.Markedet · 1993705.160 kr.Markedet · 1994781.490 kr.Markedet · 1995779.620 kr.Markedet · 19961.096.840 kr.Markedet · 1997287.130 kr.Markedet · 1998344.760 kr.Markedet · 19991.326.170 kr.Markedet · 20001.219.920 kr.Markedet · 20011.260.550 kr.Markedet · 20021.390.430 kr.Markedet · 20032.289.730 kr.Markedet · 2004625.600 kr.Markedet · 20051.787.040 kr.Markedet · 20062.034.900 kr.Markedet · 20072.203.370 kr.Markedet · 20081.847.900 kr.Markedet · 20092.088.110 kr.Markedet · 20101.378.360 kr.Markedet · 20112.017.390 kr.Markedet · 20122.781.880 kr.Markedet · 20132.551.190 kr.Markedet · 20142.356.370 kr.Markedet · 20152.564.620 kr.Markedet · 20162.272.900 kr.Markedet · 20172.508.690 kr.Markedet · 20183.027.530 kr.Markedet · 20192.567.850 kr.Markedet · 20203.427.370 kr.Markedet · 20214.142.220 kr.Markedet · 20224.546.650 kr.Markedet · 20234.103.460 kr.Markedet · 20244.037.500 kr.Markedet · 20254.025.770 kr.Markedet · 20264.318.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.715.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritshøj 45
8541 Skødstrup		175 m²161 m15-05-20266.050.000 kr.34.571 kr./m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²274 m09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²
Lauritshøj 27
8541 Skødstrup		178 m²101 m15-06-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Lauritshøj 290
8541 Skødstrup		174 m²408 m12-09-20245.400.000 kr.31.034 kr./m²
Lauritshøj 39
8541 Skødstrup		184 m²85 m11-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Lauritshøj 15
8541 Skødstrup		155 m²43 m08-12-20254.700.000 kr.30.323 kr./m²
Lauritshøj 25
8541 Skødstrup		188 m²117 m23-07-20266.870.000 kr.36.543 kr./m²
Lauritshøj 1
8541 Skødstrup		146 m²89 m20-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²333 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Tjørnebakken 8
8541 Skødstrup		169 m²388 m03-06-20263.675.000 kr.21.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden