Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lauritshøj 71

Villa · 163 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.598 kr/m².5.490.900 kr.
  2. 2Vores vurdering5.487.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,14 pct. siden mar. 2018
275k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20181.080.000 kr.30. jun. 20265.495.000 kr.I dag · vores estimat5.487.210 kr.Markedet · 1992757.787 kr.Markedet · 1993676.124 kr.Markedet · 1994749.311 kr.Markedet · 1995747.518 kr.Markedet · 19961.051.676 kr.Markedet · 1997275.307 kr.Markedet · 1998330.564 kr.Markedet · 19991.271.563 kr.Markedet · 20001.169.688 kr.Markedet · 20011.208.645 kr.Markedet · 20021.333.177 kr.Markedet · 20032.195.447 kr.Markedet · 2004599.840 kr.Markedet · 20051.713.456 kr.Markedet · 20061.951.110 kr.Markedet · 20072.112.643 kr.Markedet · 20081.771.810 kr.Markedet · 20092.002.129 kr.Markedet · 20101.321.604 kr.Markedet · 20111.934.321 kr.Markedet · 20122.667.332 kr.Markedet · 20132.446.141 kr.Markedet · 20142.259.343 kr.Markedet · 20152.459.018 kr.Markedet · 20162.179.310 kr.Markedet · 20172.405.391 kr.Markedet · 20182.902.867 kr.Markedet · 20192.462.115 kr.Markedet · 20203.286.243 kr.Markedet · 20213.971.658 kr.Markedet · 20224.359.435 kr.Markedet · 20233.934.494 kr.Markedet · 20243.871.250 kr.Markedet · 20253.860.003 kr.Markedet · 20264.141.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2018 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.487.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.495.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.080.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritshøj 290
8541 Skødstrup		174 m²72 m12-09-20245.400.000 kr.31.034 kr./m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²125 m09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²
Lauritshøj 15
8541 Skødstrup		155 m²355 m08-12-20254.700.000 kr.30.323 kr./m²
Lauritshøj 45
8541 Skødstrup		175 m²258 m15-05-20266.050.000 kr.34.571 kr./m²
Lauritshøj 27
8541 Skødstrup		178 m²362 m15-06-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Lauritshøj 1
8541 Skødstrup		146 m²439 m20-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Lauritshøj 39
8541 Skødstrup		184 m²312 m11-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Lauritshøj 25
8541 Skødstrup		188 m²340 m23-07-20266.870.000 kr.36.543 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²178 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Engskovtoften 5
8541 Skødstrup		163 m²450 m28-05-20265.299.000 kr.32.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden