Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lauritshøj 292

Villa · 165 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
796 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.598 kr/m².5.490.900 kr.
  2. 2Vores vurdering5.600.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,63 pct. siden apr. 2017
279k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20171.130.000 kr.28. feb. 20183.734.225 kr.30. nov. 20194.099.000 kr.I dag · vores estimat5.600.309 kr.Markedet · 1992767.085 kr.Markedet · 1993684.420 kr.Markedet · 1994758.505 kr.Markedet · 1995756.690 kr.Markedet · 19961.064.580 kr.Markedet · 1997278.685 kr.Markedet · 1998334.620 kr.Markedet · 19991.287.165 kr.Markedet · 20001.184.040 kr.Markedet · 20011.223.475 kr.Markedet · 20021.349.535 kr.Markedet · 20032.222.385 kr.Markedet · 2004607.200 kr.Markedet · 20051.734.480 kr.Markedet · 20061.975.050 kr.Markedet · 20072.138.565 kr.Markedet · 20081.793.550 kr.Markedet · 20092.026.695 kr.Markedet · 20101.337.820 kr.Markedet · 20111.958.055 kr.Markedet · 20122.700.060 kr.Markedet · 20132.476.155 kr.Markedet · 20142.287.065 kr.Markedet · 20152.489.190 kr.Markedet · 20162.206.050 kr.Markedet · 20172.434.905 kr.Markedet · 20182.938.485 kr.Markedet · 20192.492.325 kr.Markedet · 20203.326.565 kr.Markedet · 20214.020.390 kr.Markedet · 20224.412.925 kr.Markedet · 20233.982.770 kr.Markedet · 20243.918.750 kr.Markedet · 20253.907.365 kr.Markedet · 20264.191.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.734.225 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.099.000 kr.
I dag · vores estimat
5.600.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.099.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.734.225 kr.
  • Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.130.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritshøj 290
8541 Skødstrup		174 m²26 m12-09-20245.400.000 kr.31.034 kr./m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²156 m09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²
Lauritshøj 45
8541 Skødstrup		175 m²276 m15-05-20266.050.000 kr.34.571 kr./m²
Lauritshøj 15
8541 Skødstrup		155 m²385 m08-12-20254.700.000 kr.30.323 kr./m²
Lauritshøj 27
8541 Skødstrup		178 m²378 m15-06-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Lauritshøj 39
8541 Skødstrup		184 m²344 m11-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Lauritshøj 1
8541 Skødstrup		146 m²458 m20-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Lauritshøj 25
8541 Skødstrup		188 m²355 m23-07-20266.870.000 kr.36.543 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²153 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Engskovtoften 5
8541 Skødstrup		163 m²392 m28-05-20265.299.000 kr.32.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden