Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lauritshøj 27

Villa · 178 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.150 kr/m².4.431.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLauritshøj gns: 29.379 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.282 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.199.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden jul. 2009
301k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202413. jul. 2009803.485 kr.4. jul. 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat5.199.306 kr.Markedet · 1992827.522 kr.Markedet · 1993738.344 kr.Markedet · 1994818.266 kr.Markedet · 1995816.308 kr.Markedet · 19961.148.456 kr.Markedet · 1997300.642 kr.Markedet · 1998360.984 kr.Markedet · 19991.388.578 kr.Markedet · 20001.277.328 kr.Markedet · 20011.319.870 kr.Markedet · 20021.662.520 kr.Markedet · 20032.397.482 kr.Markedet · 2004655.040 kr.Markedet · 20051.871.136 kr.Markedet · 20062.130.660 kr.Markedet · 20072.307.058 kr.Markedet · 20081.934.860 kr.Markedet · 20092.186.374 kr.Markedet · 20101.443.224 kr.Markedet · 20112.112.326 kr.Markedet · 20122.912.792 kr.Markedet · 20132.671.246 kr.Markedet · 20142.467.258 kr.Markedet · 20152.685.308 kr.Markedet · 20162.379.860 kr.Markedet · 20172.626.746 kr.Markedet · 20183.170.002 kr.Markedet · 20192.688.690 kr.Markedet · 20203.588.658 kr.Markedet · 20214.423.300 kr.Markedet · 20224.767.908 kr.Markedet · 20234.296.564 kr.Markedet · 20244.304.574 kr.Markedet · 20254.215.218 kr.Markedet · 20264.747.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2009 · Alm. Salg
803.485 kr.
4. jul. 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.199.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012803.485 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritshøj 39
8541 Skødstrup		184 m²97 m11-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²238 m09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²
Lauritshøj 290
8541 Skødstrup		174 m²355 m12-09-20245.400.000 kr.31.034 kr./m²
Lauritshøj 15
8541 Skødstrup		155 m²84 m08-12-20254.700.000 kr.30.323 kr./m²
Lauritshøj 1
8541 Skødstrup		146 m²81 m20-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Østergårds Allé 7
8541 Skødstrup		174 m²280 m16-05-20243.375.000 kr.19.397 kr./m²
Løgten Østervej 120
8541 Skødstrup		174 m²641 m31-01-20264.322.500 kr.24.842 kr./m²
Grenåvej 712
8541 Skødstrup		177 m²892 m06-12-20234.175.000 kr.23.588 kr./m²
Æblerosevej 2
8541 Skødstrup		169 m²783 m06-08-20254.300.000 kr.25.444 kr./m²
Egevej 11, Løgten
8541 Skødstrup		176 m²1,1 km08-11-20253.495.000 kr.19.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden