Lauritshøj 15

Villa · 155 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 731 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.930 kr/m².4.197.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLauritshøj gns: 29.379 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.282 kr/m²+11,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.483.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,62 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.483.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauritshøj 1 8541 Skødstrup	146 m²	108 m	20-06-2025	4.400.000 kr.	30.137 kr./m²
Lauritshøj 51 8541 Skødstrup	173 m²	231 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	28.613 kr./m²
Lauritshøj 27 8541 Skødstrup	178 m²	84 m	15-06-2026	5.300.000 kr.	29.775 kr./m²
Lauritshøj 290 8541 Skødstrup	174 m²	365 m	12-09-2024	5.400.000 kr.	31.034 kr./m²
Lauritshøj 39 8541 Skødstrup	184 m²	43 m	11-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Løgten Østervej 3 8541 Skødstrup	158 m²	366 m	16-07-2024	3.250.000 kr.	20.570 kr./m²
Engskovvej 27 8541 Skødstrup	150 m²	417 m	12-01-2026	4.745.000 kr.	31.633 kr./m²
Rosenhaven 3 8541 Skødstrup	150 m²	724 m	15-06-2024	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Løgten Østervej 15 8541 Skødstrup	143 m²	394 m	21-08-2024	2.775.000 kr.	19.406 kr./m²
Grenåvej 700 8541 Skødstrup	148 m²	657 m	10-08-2025	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu