Laurids Skaus Gade 28, st., 6100 Haderslev — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.882 kr/m².2.212.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.881.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagtergade 5, st. th 6100 Haderslev	123 m²	180 m	28-11-2024	1.775.000 kr.	14.431 kr./m²
Lembckesvej 1D 6100 Haderslev	131 m²	77 m	02-03-2025	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Storegade 40, 2. 6100 Haderslev	120 m²	256 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, st. tv 6100 Haderslev	127 m²	491 m	28-04-2024	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Gammel Brandvej 2, 1. th 6100 Haderslev	129 m²	399 m	15-01-2026	1.580.000 kr.	12.248 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, 1. mf 6100 Haderslev	119 m²	491 m	09-04-2026	1.790.000 kr.	15.042 kr./m²
Borgervænget 11, 2. 6100 Haderslev	113 m²	284 m	25-06-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Borgervænget 9A 6100 Haderslev	136 m²	379 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Vestergade 39A, st. th 6100 Haderslev	115 m²	454 m	13-01-2026	1.845.000 kr.	16.043 kr./m²
Skibbrogade 12C, st. 6100 Haderslev	124 m²	1,0 km	30-09-2025	2.045.000 kr.	16.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu