Lauggårds Alle 33

Villa · 134 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.840 kr/m².7.654.500 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Få renoverings-signaler: Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.146.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,44 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2019 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 10.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.146.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte10.900.000 kr.
2019apr.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauggårds Alle 21 2860 Søborg	140 m²	101 m	05-04-2025	7.825.000 kr.	55.893 kr./m²
Lauggårds Alle 29 2860 Søborg	149 m²	35 m	10-12-2025	8.300.000 kr.	55.705 kr./m²
Lauggårds Alle 9A 2860 Søborg	100 m²	213 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	61.500 kr./m²
Nordtoftevej 10 2860 Søborg	133 m²	358 m	21-10-2024	7.525.000 kr.	56.579 kr./m²
Nordtoftevej 8 2860 Søborg	137 m²	347 m	15-08-2024	9.350.000 kr.	68.248 kr./m²
Mosevangen 7 2860 Søborg	135 m²	499 m	28-05-2025	10.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Gladsaxevej 84 2860 Søborg	130 m²	324 m	12-01-2025	5.950.000 kr.	45.769 kr./m²
Lavtoftevej 9 2860 Søborg	129 m²	303 m	11-07-2024	5.175.000 kr.	40.116 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 28 2860 Søborg	135 m²	551 m	16-04-2024	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Grønnemose Alle 91 2860 Søborg	135 m²	558 m	15-10-2024	7.870.000 kr.	58.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu