Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lauggårds Alle 31

Villa · 177 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.491 kr/m².8.192.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.870.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,22 pct. siden jul. 2020
270k3,2M6,1M9,0M12,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20205.005.000 kr.I dag · vores estimat9.870.683 kr.Markedet · 19921.445.559 kr.Markedet · 1993838.095 kr.Markedet · 19941.355.643 kr.Markedet · 19951.298.472 kr.Markedet · 19961.820.622 kr.Markedet · 19971.906.467 kr.Markedet · 19982.129.310 kr.Markedet · 19992.099.751 kr.Markedet · 20002.778.192 kr.Markedet · 20011.934.610 kr.Markedet · 20022.355.339 kr.Markedet · 20032.714.826 kr.Markedet · 20042.784.918 kr.Markedet · 20052.699.781 kr.Markedet · 20064.385.175 kr.Markedet · 20073.872.406 kr.Markedet · 20084.363.581 kr.Markedet · 20093.634.872 kr.Markedet · 20103.438.579 kr.Markedet · 20113.778.065 kr.Markedet · 20123.846.564 kr.Markedet · 20133.677.883 kr.Markedet · 20144.151.181 kr.Markedet · 20154.747.317 kr.Markedet · 20165.614.440 kr.Markedet · 20174.638.816 kr.Markedet · 20185.278.494 kr.Markedet · 20195.190.525 kr.Markedet · 20206.662.103 kr.Markedet · 20216.637.500 kr.Markedet · 20227.966.947 kr.Markedet · 20237.573.830 kr.Markedet · 20248.119.875 kr.Markedet · 20258.162.001 kr.Markedet · 20269.803.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
5.005.000 kr.
I dag · vores estimat
9.870.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.005.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauggårds Alle 29
2860 Søborg		149 m²23 m10-12-20258.300.000 kr.55.705 kr./m²
Lauggårds Alle 21
2860 Søborg		140 m²87 m05-04-20257.825.000 kr.55.893 kr./m²
Lauggårds Alle 9A
2860 Søborg		100 m²196 m28-08-20256.150.000 kr.61.500 kr./m²
Runebergs Alle 46
2860 Søborg		176 m²545 m25-05-20245.800.000 kr.32.955 kr./m²
Uranienborg Alle 24
2860 Søborg		182 m²462 m05-03-20245.800.000 kr.31.868 kr./m²
Uranienborg Alle 23
2860 Søborg		183 m²426 m16-12-202410.200.000 kr.55.738 kr./m²
Moseskrænten 7
2860 Søborg		178 m²748 m27-12-20239.800.000 kr.55.056 kr./m²
Grønnemose Alle 107
2860 Søborg		171 m²694 m11-04-20247.600.000 kr.44.444 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²742 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Daltoftevej 29
2860 Søborg		183 m²763 m22-06-20248.950.000 kr.48.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden