Lauenborgvej 8, Stenderup

Villa · 186 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 10.005 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 10005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.464 kr/m².1.262.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.883.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,23 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2003 · Alm. Salg: 983.332 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, familiehandel983.332 kr.
1986dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terpvej 42, Hellet 6630 Rødding	188 m²	1,9 km	20-06-2024	800.000 kr.	4.255 kr./m²
Mølleparken 5, Jels 6630 Rødding	189 m²	3,5 km	05-11-2024	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	3,8 km	04-06-2026	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	3,8 km	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Mølleparken 2, Jels 6630 Rødding	198 m²	3,4 km	13-08-2026	1.370.000 kr.	6.919 kr./m²
Tvedvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	219 m²	2,7 km	12-03-2025	1.595.000 kr.	7.283 kr./m²
Søhøj 2, Jels 6630 Rødding	191 m²	4,0 km	04-05-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Mølleparken 61, Jels 6630 Rødding	207 m²	3,4 km	12-05-2024	1.785.000 kr.	8.623 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42 6630 Rødding	200 m²	3,7 km	04-05-2025	995.000 kr.	4.975 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet 6630 Rødding	174 m²	3,8 km	01-11-2024	715.000 kr.	4.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu