Lauenborgvej 10, Stenderup

Villa · 172 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 15.466 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 15466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.182 kr/m².1.214.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.414.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,20 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2005Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terpvej 42, Hellet 6630 Rødding	188 m²	2,0 km	20-06-2024	800.000 kr.	4.255 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	3,5 km	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	3,6 km	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet 6630 Rødding	174 m²	3,8 km	01-11-2024	715.000 kr.	4.109 kr./m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	3,7 km	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Mølleparken 15, Jels 6630 Rødding	159 m²	3,4 km	11-03-2026	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Østervænge 36, Øster Lindet 6630 Rødding	162 m²	3,7 km	26-02-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Haderslevvej 24, Jels 6630 Rødding	167 m²	3,9 km	29-06-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Søndermarken 19, Jels 6630 Rødding	160 m²	3,6 km	15-02-2025	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Mølleparken 5, Jels 6630 Rødding	189 m²	3,4 km	05-11-2024	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu