Lathyrusvej 29

Villa · 106 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 922 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.915 kr/m².1.901.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.184.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1992Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderød Enghavevej 34 3300 Frederiksværk	107 m²	281 m	22-04-2024	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Ole Jørgensvej 4 3300 Frederiksværk	108 m²	327 m	01-05-2025	1.545.000 kr.	14.306 kr./m²
Pilevej 7 3300 Frederiksværk	105 m²	419 m	27-07-2024	2.095.000 kr.	19.952 kr./m²
Pilevej 13 3300 Frederiksværk	108 m²	370 m	19-08-2024	2.355.000 kr.	21.806 kr./m²
Kongelysvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	53 m	04-03-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Bellisvej 10 3300 Frederiksværk	104 m²	585 m	30-04-2024	1.420.000 kr.	13.654 kr./m²
Baggersvej 54 3300 Frederiksværk	103 m²	522 m	03-06-2024	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Bellisvej 12 3300 Frederiksværk	104 m²	603 m	20-02-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Vibevænget 14 3300 Frederiksværk	112 m²	327 m	09-09-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Nellikevej 15 3300 Frederiksværk	112 m²	380 m	22-01-2026	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu