Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Lassonsvej 9

Villa · 155 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.464 kr/m².1.627.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.605.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,86 pct. siden nov. 2024
502k967k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat1.605.068 kr.Markedet · 1992606.205 kr.Markedet · 1993633.020 kr.Markedet · 1994805.225 kr.Markedet · 1995666.190 kr.Markedet · 1996816.540 kr.Markedet · 1997713.465 kr.Markedet · 1998854.360 kr.Markedet · 19991.017.110 kr.Markedet · 2000907.680 kr.Markedet · 2001732.220 kr.Markedet · 2002886.910 kr.Markedet · 2003781.820 kr.Markedet · 20041.124.525 kr.Markedet · 20051.280.145 kr.Markedet · 20061.222.485 kr.Markedet · 20071.418.870 kr.Markedet · 20081.576.505 kr.Markedet · 20091.609.520 kr.Markedet · 20101.263.560 kr.Markedet · 20111.426.775 kr.Markedet · 20121.113.520 kr.Markedet · 20131.194.585 kr.Markedet · 20141.514.815 kr.Markedet · 20151.355.475 kr.Markedet · 20161.489.860 kr.Markedet · 20171.630.135 kr.Markedet · 20181.625.640 kr.Markedet · 20191.597.740 kr.Markedet · 20201.623.315 kr.Markedet · 20211.870.540 kr.Markedet · 20221.858.605 kr.Markedet · 20231.662.995 kr.Markedet · 20241.660.670 kr.Markedet · 20251.921.225 kr.Markedet · 20261.923.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 4
7430 Ikast		153 m²171 m01-07-20251.230.000 kr.8.039 kr./m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²365 m29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²
Skolegade 44
7430 Ikast		162 m²284 m08-11-20231.270.000 kr.7.840 kr./m²
Lyngtoften 27
7430 Ikast		155 m²654 m08-03-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²424 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Ved Grønningen 7
7430 Ikast		154 m²723 m09-06-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
E Christensens Vej 19
7430 Ikast		152 m²674 m07-05-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²754 m14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
J P Jakobsens Vej 16
7430 Ikast		154 m²863 m30-10-20231.795.000 kr.11.656 kr./m²
Grønnegade 7
7430 Ikast		168 m²285 m27-11-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden