Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Enghavevej 5

Villa · 165 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 582 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.544 kr/m².1.883.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.894.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,51 pct. siden sep. 2021
535k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021750.000 kr.30. sep. 20262.325.000 kr.I dag · vores estimat1.894.746 kr.Markedet · 1992645.315 kr.Markedet · 1993673.860 kr.Markedet · 1994857.175 kr.Markedet · 1995709.170 kr.Markedet · 1996804.375 kr.Markedet · 1997724.185 kr.Markedet · 1998909.480 kr.Markedet · 19991.054.680 kr.Markedet · 2000966.240 kr.Markedet · 2001779.460 kr.Markedet · 2002944.130 kr.Markedet · 2003832.260 kr.Markedet · 20041.197.075 kr.Markedet · 20051.362.735 kr.Markedet · 20061.281.555 kr.Markedet · 20071.538.625 kr.Markedet · 20081.678.215 kr.Markedet · 20091.713.360 kr.Markedet · 20101.462.560 kr.Markedet · 20111.518.825 kr.Markedet · 20121.185.360 kr.Markedet · 20131.271.655 kr.Markedet · 20141.612.545 kr.Markedet · 20151.442.925 kr.Markedet · 20161.585.980 kr.Markedet · 20171.725.075 kr.Markedet · 20181.658.415 kr.Markedet · 20191.738.605 kr.Markedet · 20201.728.045 kr.Markedet · 20211.991.220 kr.Markedet · 20221.978.515 kr.Markedet · 20231.623.435 kr.Markedet · 20241.767.810 kr.Markedet · 20252.045.175 kr.Markedet · 20262.086.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 9
7430 Ikast		105 m²28 m21-09-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Enghavevej 59
7430 Ikast		282 m²475 m15-10-20252.350.000 kr.8.333 kr./m²
Grønnegade 7
7430 Ikast		168 m²214 m27-11-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²
Skolegade 44
7430 Ikast		162 m²347 m08-11-20231.270.000 kr.7.840 kr./m²
Lassonsvej 9
7430 Ikast		155 m²91 m08-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
Vibevej 22
7430 Ikast		165 m²681 m10-06-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Rugtoften 1
7430 Ikast		163 m²651 m01-07-20262.865.000 kr.17.577 kr./m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²381 m29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²
Kr Poulsens Vej 19
7430 Ikast		164 m²730 m11-11-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Bygtoften 4
7430 Ikast		153 m²235 m01-07-20251.230.000 kr.8.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden