Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 87

Villa · 150 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
774 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.655 kr/m².4.982.300 kr.
  2. 2Vores vurdering5.030.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,84 pct. siden aug. 2022
269k1,6M2,9M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20225.400.000 kr.I dag · vores estimat5.030.761 kr.Markedet · 1992984.600 kr.Markedet · 1993838.050 kr.Markedet · 1994780.300 kr.Markedet · 1995980.850 kr.Markedet · 1996810.150 kr.Markedet · 19971.422.000 kr.Markedet · 19981.092.600 kr.Markedet · 19991.589.250 kr.Markedet · 20001.577.850 kr.Markedet · 20011.350.450 kr.Markedet · 20021.314.900 kr.Markedet · 20031.787.850 kr.Markedet · 20041.743.750 kr.Markedet · 20052.210.550 kr.Markedet · 20061.131.150 kr.Markedet · 20072.867.700 kr.Markedet · 20083.163.800 kr.Markedet · 20092.417.100 kr.Markedet · 20102.710.650 kr.Markedet · 20113.084.000 kr.Markedet · 20122.250.000 kr.Markedet · 20132.799.600 kr.Markedet · 20142.758.950 kr.Markedet · 20153.075.900 kr.Markedet · 20163.329.400 kr.Markedet · 20172.847.600 kr.Markedet · 20183.674.100 kr.Markedet · 20193.216.900 kr.Markedet · 20204.119.300 kr.Markedet · 20214.200.000 kr.Markedet · 20224.788.450 kr.Markedet · 20234.251.000 kr.Markedet · 20244.574.550 kr.Markedet · 20253.712.500 kr.Markedet · 20264.386.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2022 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.030.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 1
8220 Brabrand		152 m²278 m01-03-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²282 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²227 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²241 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²52 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²288 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²245 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²267 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²256 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Høiriisgårdsvej 28
8220 Brabrand		150 m²275 m08-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden