Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 18

Villa · 199 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.482 kr/m².5.219.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.437.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,98 pct. siden dec. 2008
357k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20082.900.000 kr.I dag · vores estimat6.437.487 kr.Markedet · 19921.306.236 kr.Markedet · 19931.111.813 kr.Markedet · 19941.035.198 kr.Markedet · 19951.301.261 kr.Markedet · 19961.074.799 kr.Markedet · 19971.886.520 kr.Markedet · 19981.449.516 kr.Markedet · 19992.108.405 kr.Markedet · 20002.093.281 kr.Markedet · 20011.791.597 kr.Markedet · 20021.744.434 kr.Markedet · 20032.371.881 kr.Markedet · 20042.313.375 kr.Markedet · 20052.932.663 kr.Markedet · 20061.500.659 kr.Markedet · 20073.804.482 kr.Markedet · 20084.197.308 kr.Markedet · 20093.206.686 kr.Markedet · 20103.756.523 kr.Markedet · 20114.091.440 kr.Markedet · 20122.985.000 kr.Markedet · 20133.714.136 kr.Markedet · 20143.660.207 kr.Markedet · 20154.080.694 kr.Markedet · 20164.181.189 kr.Markedet · 20173.777.816 kr.Markedet · 20184.874.306 kr.Markedet · 20194.062.386 kr.Markedet · 20205.478.868 kr.Markedet · 20215.689.410 kr.Markedet · 20226.185.119 kr.Markedet · 20235.628.914 kr.Markedet · 20246.190.691 kr.Markedet · 20254.875.500 kr.Markedet · 20265.869.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.437.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²144 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²181 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²114 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²54 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²64 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²247 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²109 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²114 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²117 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 1
8220 Brabrand		152 m²97 m01-03-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden