Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lannerparken 21

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.056 kr/m².2.383.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLannerparken gns: 16.803 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.658 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.434.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,59 pct. siden dec. 2025
292k979k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.434.263 kr.Markedet · 1992669.812 kr.Markedet · 1993518.375 kr.Markedet · 1994646.789 kr.Markedet · 1995652.938 kr.Markedet · 1996960.960 kr.Markedet · 1997692.120 kr.Markedet · 19981.098.812 kr.Markedet · 19991.015.300 kr.Markedet · 20001.080.079 kr.Markedet · 2001951.379 kr.Markedet · 2002986.271 kr.Markedet · 20031.124.123 kr.Markedet · 20041.106.248 kr.Markedet · 20051.202.487 kr.Markedet · 20061.656.941 kr.Markedet · 20071.719.432 kr.Markedet · 20081.866.007 kr.Markedet · 20091.454.024 kr.Markedet · 20102.100.384 kr.Markedet · 20111.906.619 kr.Markedet · 20121.554.696 kr.Markedet · 20131.636.349 kr.Markedet · 20141.628.198 kr.Markedet · 20151.960.530 kr.Markedet · 20161.871.727 kr.Markedet · 20172.056.626 kr.Markedet · 20182.264.977 kr.Markedet · 20192.365.792 kr.Markedet · 20202.664.519 kr.Markedet · 20212.687.971 kr.Markedet · 20222.535.962 kr.Markedet · 20232.550.834 kr.Markedet · 20242.834.689 kr.Markedet · 20252.921.633 kr.Markedet · 20263.043.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lannerparken 14
9200 Aalborg SV		140 m²95 m09-10-20241.998.000 kr.14.271 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²112 m14-09-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 54
9200 Aalborg SV		153 m²158 m01-03-20242.545.000 kr.16.634 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²244 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²291 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²293 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²379 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²
Lannerparken 41
9200 Aalborg SV		111 m²84 m21-08-20251.490.000 kr.13.423 kr./m²
Lannerparken 4
9200 Aalborg SV		185 m²130 m12-12-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²181 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden