Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lannerparken 85

Villa · 168 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.561 kr/m².2.418.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLannerparken gns: 16.803 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.658 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.783.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,35 pct. siden maj 2025
343k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.783.849 kr.Markedet · 1992786.912 kr.Markedet · 1993609.000 kr.Markedet · 1994759.864 kr.Markedet · 1995767.088 kr.Markedet · 19961.128.960 kr.Markedet · 1997813.120 kr.Markedet · 19981.290.912 kr.Markedet · 19991.192.800 kr.Markedet · 20001.268.904 kr.Markedet · 20011.117.704 kr.Markedet · 20021.158.696 kr.Markedet · 20031.320.648 kr.Markedet · 20041.299.648 kr.Markedet · 20051.412.712 kr.Markedet · 20061.946.616 kr.Markedet · 20072.020.032 kr.Markedet · 20082.192.232 kr.Markedet · 20091.708.224 kr.Markedet · 20102.467.584 kr.Markedet · 20112.239.944 kr.Markedet · 20121.826.496 kr.Markedet · 20131.922.424 kr.Markedet · 20141.912.848 kr.Markedet · 20152.303.280 kr.Markedet · 20162.198.952 kr.Markedet · 20172.416.176 kr.Markedet · 20182.660.952 kr.Markedet · 20192.779.392 kr.Markedet · 20203.130.344 kr.Markedet · 20213.157.896 kr.Markedet · 20222.979.312 kr.Markedet · 20232.996.784 kr.Markedet · 20243.330.264 kr.Markedet · 20253.432.408 kr.Markedet · 20263.575.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lannerparken 54
9200 Aalborg SV		153 m²226 m01-03-20242.545.000 kr.16.634 kr./m²
Lannerparken 4
9200 Aalborg SV		185 m²453 m12-12-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²273 m14-09-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²200 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Lannerparken 21
9200 Aalborg SV		143 m²379 m06-09-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Lannerparken 14
9200 Aalborg SV		140 m²355 m09-10-20241.998.000 kr.14.271 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²160 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²183 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²140 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Lannerparken 41
9200 Aalborg SV		111 m²343 m21-08-20251.490.000 kr.13.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden