Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lannerparken 4

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.643 kr/m².2.408.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLannerparken gns: 16.803 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.658 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering3.068.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden mar. 2025
377k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat3.068.370 kr.Markedet · 1992866.540 kr.Markedet · 1993670.625 kr.Markedet · 1994836.755 kr.Markedet · 1995844.710 kr.Markedet · 19961.243.200 kr.Markedet · 1997895.400 kr.Markedet · 19981.421.540 kr.Markedet · 19991.313.500 kr.Markedet · 20001.397.305 kr.Markedet · 20011.230.805 kr.Markedet · 20021.275.945 kr.Markedet · 20031.454.285 kr.Markedet · 20041.431.160 kr.Markedet · 20051.555.665 kr.Markedet · 20062.143.595 kr.Markedet · 20072.224.440 kr.Markedet · 20082.414.065 kr.Markedet · 20091.881.080 kr.Markedet · 20102.717.280 kr.Markedet · 20112.466.605 kr.Markedet · 20122.011.320 kr.Markedet · 20132.116.955 kr.Markedet · 20142.106.410 kr.Markedet · 20152.536.350 kr.Markedet · 20162.421.465 kr.Markedet · 20172.660.670 kr.Markedet · 20182.930.215 kr.Markedet · 20193.060.640 kr.Markedet · 20203.447.105 kr.Markedet · 20213.477.445 kr.Markedet · 20223.280.790 kr.Markedet · 20233.300.030 kr.Markedet · 20243.667.255 kr.Markedet · 20253.779.735 kr.Markedet · 20263.936.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.068.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²273 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²453 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²
Lannerparken 54
9200 Aalborg SV		153 m²260 m01-03-20242.545.000 kr.16.634 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²188 m14-09-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 21
9200 Aalborg SV		143 m²130 m06-09-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Lannerparken 14
9200 Aalborg SV		140 m²99 m09-10-20241.998.000 kr.14.271 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²346 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²405 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²397 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Lannerparken 41
9200 Aalborg SV		111 m²215 m21-08-20251.490.000 kr.13.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden