Langvadvej 6, Glim

Villa · 91 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.292 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1292 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.948 kr/m².3.287.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.312.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,85 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 710.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.312.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000mar.Ejerskifte710.000 kr.
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvænget 3, Øm 4000 Roskilde	107 m²	606 m	03-04-2026	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Glimvej 15, Glim 4000 Roskilde	105 m²	1,0 km	04-01-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²
Vesterled 5, Nye Glim 4000 Roskilde	102 m²	2,3 km	20-07-2024	2.435.000 kr.	23.873 kr./m²
Bygaden 14, Svogerslev 4000 Roskilde	89 m²	3,9 km	24-08-2025	3.250.000 kr.	36.517 kr./m²
Havelodden 31 4000 Roskilde	90 m²	4,2 km	15-04-2025	3.795.000 kr.	42.167 kr./m²
Gammel Øm 7, Øm 4000 Roskilde	132 m²	838 m	07-07-2026	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Kamstrupvej 16, Vor Frue 4000 Roskilde	93 m²	4,3 km	24-11-2023	2.720.000 kr.	29.247 kr./m²
Bakkesvinget 21 4000 Roskilde	98 m²	4,1 km	10-09-2026	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Bakkedraget 36 4000 Roskilde	95 m²	4,4 km	27-02-2025	4.250.000 kr.	44.737 kr./m²
Gøderupvej 8, Langvad 4000 Roskilde	144 m²	228 m	12-07-2025	3.330.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu