Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Langstrupvej 27, Langstrup

Villa · 188 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1997. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.436 kr/m².6.025.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.011.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,25 pct. siden mar. 2001
450k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20011.834.060 kr.I dag · vores estimat5.011.643 kr.Markedet · 19921.110.328 kr.Markedet · 19931.075.548 kr.Markedet · 19941.139.468 kr.Markedet · 19951.089.084 kr.Markedet · 19961.081.376 kr.Markedet · 19971.803.860 kr.Markedet · 19981.863.832 kr.Markedet · 19992.083.792 kr.Markedet · 20002.451.144 kr.Markedet · 20012.965.136 kr.Markedet · 20022.406.212 kr.Markedet · 20031.719.448 kr.Markedet · 20042.326.500 kr.Markedet · 20053.067.784 kr.Markedet · 20063.833.884 kr.Markedet · 20073.772.408 kr.Markedet · 20084.160.628 kr.Markedet · 20091.977.196 kr.Markedet · 20102.754.200 kr.Markedet · 20112.591.204 kr.Markedet · 20124.108.364 kr.Markedet · 20132.771.872 kr.Markedet · 20143.501.688 kr.Markedet · 20153.124.748 kr.Markedet · 20163.695.892 kr.Markedet · 20173.976.952 kr.Markedet · 20184.635.704 kr.Markedet · 20194.241.656 kr.Markedet · 20204.140.136 kr.Markedet · 20215.473.808 kr.Markedet · 20226.110.000 kr.Markedet · 20235.682.300 kr.Markedet · 20245.401.428 kr.Markedet · 20255.657.484 kr.Markedet · 20266.360.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2001 · Alm. Salg
1.834.060 kr.
I dag · vores estimat
5.011.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, tinglyst skøde1.834.060 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langstrupvej 32, Langstrup
3480 Fredensborg		180 m²274 m06-01-20255.900.000 kr.32.778 kr./m²
Langstrupvej 11, Langstrup
3480 Fredensborg		137 m²990 m10-03-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Lønholtvej 2, Lønholt
3480 Fredensborg		190 m²2,5 km03-05-20267.500.000 kr.39.474 kr./m²
Grønholtvej 51B, Lønholt
3480 Fredensborg		194 m²2,8 km14-07-20246.100.000 kr.31.443 kr./m²
Ravnsbjerggårdsvej 316
3480 Fredensborg		179 m²2,8 km20-05-20257.850.000 kr.43.855 kr./m²
Kongevejen 71, Lønholt
3480 Fredensborg		172 m²2,5 km10-08-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Veksebovej 25, Veksebo
3480 Fredensborg		193 m²3,1 km16-09-20264.300.000 kr.22.280 kr./m²
Lillevangsvej 240, Båstrup
3480 Fredensborg		178 m²2,9 km06-11-20246.300.000 kr.35.393 kr./m²
Kirkevangen 61, Asminderød
3480 Fredensborg		185 m²3,4 km08-04-20257.800.000 kr.42.162 kr./m²
Båstrupvej 204
3480 Fredensborg		188 m²3,6 km05-12-20235.100.000 kr.27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden