Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Langskov 8, Ellum Mark

Landejendom · 131 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 28.751 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
28751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.500 kr/m².4.858.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)28751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.860.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,39 pct. siden jun. 2017
119k7,0M13,9M20,8M27,7M19921996200220062010201420182022202630. jun. 20171.075.000 kr.30. jun. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat2.860.738 kr.Markedet · 19921.538.988 kr.Markedet · 1993428.894 kr.Markedet · 1994815.606 kr.Markedet · 19952.438.041 kr.Markedet · 19962.494.764 kr.Markedet · 19982.429.526 kr.Markedet · 1999967.566 kr.Markedet · 2001243.398 kr.Markedet · 20025.749.066 kr.Markedet · 20035.340.739 kr.Markedet · 20042.007.968 kr.Markedet · 20054.345.401 kr.Markedet · 20063.294.912 kr.Markedet · 20073.591.103 kr.Markedet · 20084.894.815 kr.Markedet · 20097.666.906 kr.Markedet · 20101.700.380 kr.Markedet · 20111.756.579 kr.Markedet · 2012344.792 kr.Markedet · 201310.240.794 kr.Markedet · 2014601.945 kr.Markedet · 2015668.362 kr.Markedet · 20168.026.108 kr.Markedet · 20179.738.409 kr.Markedet · 20183.638.132 kr.Markedet · 20191.767.845 kr.Markedet · 2020962.195 kr.Markedet · 202115.843.795 kr.Markedet · 2022863.683 kr.Markedet · 20237.375.693 kr.Markedet · 2024592.775 kr.Markedet · 20256.596.767 kr.Markedet · 202627.683.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.860.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²4,3 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²6,2 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²5,1 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²6,8 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²8,9 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²11,6 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²5,9 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²12,9 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²8,3 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²12,1 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden