Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Langkjær 35, Hem

Landejendom · 272 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 71.710 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
379 m²
Bebygget areal
379 m²
Grundareal
71710 m²
Indbygget garage
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.168 kr/m².6.949.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)71710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.338.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2016Bygget
  • 2014feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²3,8 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²3,8 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²3,3 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²3,3 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²2,1 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²1,7 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²4,5 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²3,3 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²5,3 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²3,8 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden