Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Langholtvej 6

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.430 kr/m².3.161.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangholtvej gns: 18.421 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.076 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.375.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,40 pct. siden aug. 2020
341k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat3.375.732 kr.Markedet · 1992782.228 kr.Markedet · 1993605.375 kr.Markedet · 1994729.122 kr.Markedet · 1995684.199 kr.Markedet · 19961.122.240 kr.Markedet · 1997808.280 kr.Markedet · 19981.259.514 kr.Markedet · 19991.185.700 kr.Markedet · 20001.261.351 kr.Markedet · 2001968.433 kr.Markedet · 20021.151.799 kr.Markedet · 20031.312.787 kr.Markedet · 20041.291.912 kr.Markedet · 20051.468.765 kr.Markedet · 20061.886.766 kr.Markedet · 20072.008.008 kr.Markedet · 20082.179.183 kr.Markedet · 20091.698.056 kr.Markedet · 20102.420.331 kr.Markedet · 20112.226.611 kr.Markedet · 20121.803.934 kr.Markedet · 20131.910.981 kr.Markedet · 20141.901.462 kr.Markedet · 20152.409.643 kr.Markedet · 20162.181.855 kr.Markedet · 20172.367.559 kr.Markedet · 20182.621.733 kr.Markedet · 20192.645.948 kr.Markedet · 20203.187.696 kr.Markedet · 20212.979.447 kr.Markedet · 20222.961.578 kr.Markedet · 20232.951.725 kr.Markedet · 20243.203.895 kr.Markedet · 20253.479.111 kr.Markedet · 20263.068.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.375.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholtvej 11
9200 Aalborg SV		179 m²210 m10-04-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²
Langholtvej 19
9200 Aalborg SV		135 m²140 m08-05-20252.895.000 kr.21.444 kr./m²
Visborggårdvej 16
9200 Aalborg SV		164 m²225 m07-08-20253.675.000 kr.22.409 kr./m²
Birke Alle 34
9200 Aalborg SV		168 m²379 m09-04-20243.998.000 kr.23.798 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35
9200 Aalborg SV		166 m²501 m16-07-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Bangsbovej 2
9200 Aalborg SV		161 m²281 m05-05-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²630 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²509 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²
Lerkenfeltvej 40
9200 Aalborg SV		166 m²608 m01-04-20252.995.000 kr.18.042 kr./m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²103 m27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden