Langholmen 2

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.516 kr/m².3.892.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering4.972.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,66 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.137.500 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.972.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.535.000 kr.
2017okt.Ejerskifte3.137.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørneholmen 12 2630 Taastrup	131 m²	163 m	26-03-2026	4.170.000 kr.	31.832 kr./m²
Præsteholmen 11 2630 Taastrup	135 m²	170 m	03-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Tjørneholmen 10 2630 Taastrup	128 m²	190 m	09-03-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Grønneholmen 14 2630 Taastrup	130 m²	339 m	17-07-2024	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Tjørneholmen 4 2630 Taastrup	127 m²	256 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Dorphs Alle 51 2630 Taastrup	130 m²	629 m	05-12-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 122 2630 Taastrup	130 m²	663 m	27-02-2024	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Grønneholmen 3 2630 Taastrup	138 m²	432 m	27-04-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Rødkælkevej 55 2630 Taastrup	139 m²	392 m	14-11-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Jernbane Alle 89 2630 Taastrup	130 m²	711 m	24-06-2025	4.650.000 kr.	35.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu