Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Langgade 40, Flemløse

Landejendom · 317 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 317 m², grund på 10.934 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
10934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FlemløseMedian pris/m² for landejendom i Flemløse (5620, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 317 m².5.763.694 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk317 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.287.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,84 pct. siden dec. 2006
1,2M26,1M51,0M75,9M100,8M199419972001200520082011201520192022202526. dec. 20062.075.000 kr.I dag · vores estimat5.287.982 kr.Markedet · 19947.285.294 kr.Markedet · 19952.067.474 kr.Markedet · 19962.265.282 kr.Markedet · 19971.179.557 kr.Markedet · 19983.119.280 kr.Markedet · 19993.636.307 kr.Markedet · 20015.518.019 kr.Markedet · 20023.019.108 kr.Markedet · 200314.350.590 kr.Markedet · 20051.620.504 kr.Markedet · 200615.729.857 kr.Markedet · 200711.576.523 kr.Markedet · 20089.972.186 kr.Markedet · 200914.844.793 kr.Markedet · 20103.625.529 kr.Markedet · 20112.205.369 kr.Markedet · 20133.746.306 kr.Markedet · 20143.127.205 kr.Markedet · 201544.483.659 kr.Markedet · 20174.622.811 kr.Markedet · 20182.364.820 kr.Markedet · 20192.972.192 kr.Markedet · 20208.690.555 kr.Markedet · 20213.037.494 kr.Markedet · 202211.830.123 kr.Markedet · 202315.627.149 kr.Markedet · 202412.562.710 kr.Markedet · 20253.458.787 kr.Markedet · 2026100.781.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2006 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.287.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²1,2 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²1,3 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²360 m15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²2,0 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²2,1 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²2,3 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²5,7 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²5,6 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg		270 m²8,2 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²5,9 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden