Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Langgade 14

Villa · 91 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.198 kr/m².1.112.110 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLanggade gns: 4.550 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.670 kr/m²-52,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering668.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 18
7321 Gadbjerg		88 m²954 m29-01-2026600.000 kr.6.818 kr./m²
Skovgade 30
7321 Gadbjerg		72 m²499 m08-05-2026525.000 kr.7.292 kr./m²
Refshaven 19
7321 Gadbjerg		120 m²447 m03-01-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Refshaven 55
7321 Gadbjerg		124 m²447 m09-06-20251.255.000 kr.10.121 kr./m²
Gammelgårdsvej 3
7321 Gadbjerg		120 m²864 m13-03-2024600.100 kr.5.001 kr./m²
Engvej 24
7321 Gadbjerg		127 m²373 m06-02-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Refshaven 38
7321 Gadbjerg		127 m²396 m02-07-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Allevej 4
7321 Gadbjerg		125 m²979 m29-10-2023625.000 kr.5.000 kr./m²
Tofthøj Møllevej 26, Tofthøj
7321 Gadbjerg		129 m²939 m17-12-20252.495.000 kr.19.341 kr./m²
Refshaven 25
7321 Gadbjerg		143 m²355 m20-01-20261.626.000 kr.11.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden