Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Langgade 12

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.379 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.639 kr/m².1.170.110 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLanggade gns: 4.550 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.670 kr/m²-52,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering743.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 6
7321 Gadbjerg		200 m²61 m12-06-2024795.000 kr.3.975 kr./m²
Langgade 2
7321 Gadbjerg		200 m²113 m03-10-2024910.000 kr.4.550 kr./m²
Refshaven 19
7321 Gadbjerg		120 m²466 m03-01-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Refshaven 55
7321 Gadbjerg		124 m²464 m09-06-20251.255.000 kr.10.121 kr./m²
Engvej 24
7321 Gadbjerg		127 m²382 m06-02-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Gammelgårdsvej 3
7321 Gadbjerg		120 m²884 m13-03-2024600.100 kr.5.001 kr./m²
Refshaven 38
7321 Gadbjerg		127 m²407 m02-07-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Allevej 4
7321 Gadbjerg		125 m²1000 m29-10-2023625.000 kr.5.000 kr./m²
Tofthøj Møllevej 26, Tofthøj
7321 Gadbjerg		129 m²918 m17-12-20252.495.000 kr.19.341 kr./m²
Refshaven 25
7321 Gadbjerg		143 m²373 m20-01-20261.626.000 kr.11.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden