Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Langgade 2

Villa · 200 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 956 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.861 kr/m².1.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLanggade gns: 4.550 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.825 kr/m²-53,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.257.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,24 pct. siden okt. 2024
178k864k1,6M2,2M2,9M19931997200120052009201320172021202531. okt. 2024910.000 kr.I dag · vores estimat1.257.988 kr.Markedet · 19931.360.800 kr.Markedet · 1994847.600 kr.Markedet · 1995708.400 kr.Markedet · 1996902.400 kr.Markedet · 1997792.800 kr.Markedet · 1998666.200 kr.Markedet · 19991.031.600 kr.Markedet · 20001.455.600 kr.Markedet · 2001238.000 kr.Markedet · 2002563.800 kr.Markedet · 2003648.400 kr.Markedet · 2004682.800 kr.Markedet · 20051.058.600 kr.Markedet · 20061.290.600 kr.Markedet · 20071.540.800 kr.Markedet · 20081.650.000 kr.Markedet · 2009892.600 kr.Markedet · 2010641.800 kr.Markedet · 20111.173.400 kr.Markedet · 20121.517.800 kr.Markedet · 20132.500.000 kr.Markedet · 20141.522.800 kr.Markedet · 20151.916.000 kr.Markedet · 20161.032.200 kr.Markedet · 20171.944.600 kr.Markedet · 20182.145.200 kr.Markedet · 20191.774.200 kr.Markedet · 2020321.800 kr.Markedet · 20211.552.800 kr.Markedet · 20221.460.800 kr.Markedet · 20231.064.800 kr.Markedet · 20241.083.400 kr.Markedet · 20252.258.600 kr.Markedet · 20261.772.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 6
7321 Gadbjerg		200 m²53 m12-06-2024795.000 kr.3.975 kr./m²
Langgade 75
7321 Gadbjerg		376 m²828 m01-07-20241.245.000 kr.3.311 kr./m²
Industriparken 6
7321 Gadbjerg		193 m²188 m07-01-20261.800.000 kr.9.326 kr./m²
Refshaven 31
7321 Gadbjerg		189 m²406 m02-10-20252.150.000 kr.11.376 kr./m²
Refshaven 93
7321 Gadbjerg		186 m²407 m14-07-20241.630.000 kr.8.763 kr./m²
Refshaven 3
7321 Gadbjerg		173 m²564 m18-02-20261.500.000 kr.8.671 kr./m²
Refshaven 32
7321 Gadbjerg		170 m²531 m25-09-20252.330.000 kr.13.706 kr./m²
Skovgade 19
7321 Gadbjerg		160 m²538 m04-04-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Kuldbjergvej 30, Kuldbjerg
7321 Gadbjerg		220 m²1,7 km12-01-20261.900.000 kr.8.636 kr./m²
Tjørneparken 15
7321 Gadbjerg		160 m²1,1 km26-08-20241.660.000 kr.10.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden