Langesøvej 48, Erritsø

Rækkehus · 90 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 262 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 90 m².1.315.350 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.309.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,94 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 50, Erritsø 7000 Fredericia	90 m²	10 m	17-02-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Langesøvej 90, Erritsø 7000 Fredericia	90 m²	171 m	14-05-2025	1.395.000 kr.	15.500 kr./m²
Langesøvej 82, Erritsø 7000 Fredericia	90 m²	172 m	27-05-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Langesøvej 30, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	90 m	01-06-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Langesøvej 116, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	255 m	19-05-2025	1.335.000 kr.	14.670 kr./m²
Langesøvej 106, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	257 m	07-05-2024	1.460.000 kr.	16.044 kr./m²
Langesøvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	94 m²	86 m	08-05-2026	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Langesøvej 40, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	35 m	22-05-2026	1.498.000 kr.	15.131 kr./m²
Langesøvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	61 m	03-07-2025	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Langesøvej 42, Erritsø 7000 Fredericia	101 m²	26 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu