Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Langesøvej 45, Erritsø

Villa · 184 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 184 m².2.593.112 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.687.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,33 pct. siden nov. 2016
650k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016650.000 kr.I dag · vores estimat3.687.670 kr.Markedet · 1992753.664 kr.Markedet · 1993769.488 kr.Markedet · 1994867.008 kr.Markedet · 1995873.816 kr.Markedet · 1996995.440 kr.Markedet · 19971.085.600 kr.Markedet · 19981.226.728 kr.Markedet · 19991.139.880 kr.Markedet · 20001.347.800 kr.Markedet · 20011.332.160 kr.Markedet · 20021.305.480 kr.Markedet · 20031.238.320 kr.Markedet · 20041.256.904 kr.Markedet · 20051.442.376 kr.Markedet · 20061.686.360 kr.Markedet · 20072.219.960 kr.Markedet · 20082.604.152 kr.Markedet · 20091.797.312 kr.Markedet · 20101.971.376 kr.Markedet · 20112.072.944 kr.Markedet · 20121.862.448 kr.Markedet · 20131.846.624 kr.Markedet · 20141.646.064 kr.Markedet · 20152.084.352 kr.Markedet · 20161.727.208 kr.Markedet · 20172.109.008 kr.Markedet · 20182.156.296 kr.Markedet · 20192.081.776 kr.Markedet · 20202.353.176 kr.Markedet · 20212.632.120 kr.Markedet · 20222.775.272 kr.Markedet · 20232.561.280 kr.Markedet · 20242.661.560 kr.Markedet · 20252.840.592 kr.Markedet · 20262.653.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.687.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 67, Erritsø
7000 Fredericia		182 m²219 m25-06-20252.665.000 kr.14.643 kr./m²
Langesøvej 29, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²137 m26-04-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Langesøvej 63, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²187 m14-02-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Langesøvej 35, Erritsø
7000 Fredericia		123 m²103 m22-02-20241.635.000 kr.13.293 kr./m²
Langesøvej 118, Erritsø
7000 Fredericia		108 m²288 m04-02-20261.050.000 kr.9.722 kr./m²
Langesøvej 122, Erritsø
7000 Fredericia		108 m²322 m26-08-20251.160.000 kr.10.741 kr./m²
Mosegårdsvej 39, Erritsø
7000 Fredericia		176 m²361 m18-02-20242.715.000 kr.15.426 kr./m²
Damsbovej 61, Erritsø
7000 Fredericia		194 m²439 m27-05-20252.800.000 kr.14.433 kr./m²
Ekkodalen 24, Erritsø
7000 Fredericia		169 m²273 m07-08-20253.400.000 kr.20.118 kr./m²
Skippervænget 9, Snoghøj
7000 Fredericia		186 m²870 m30-07-20252.440.000 kr.13.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden