Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Langengen 6

Rækkehus · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 278 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.150 kr/m².8.125.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.192.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langengen 14
2870 Dyssegård 		114 m²31 m03-11-20247.150.000 kr.62.719 kr./m²
Eskeager 4
2870 Dyssegård 		115 m²74 m11-02-20269.100.000 kr.79.130 kr./m²
Eskeager 12
2870 Dyssegård 		115 m²86 m21-05-20247.001.000 kr.60.878 kr./m²
Sønderengen 110
2870 Dyssegård 		109 m²114 m24-03-202610.250.000 kr.94.037 kr./m²
Sønderengen 139
2870 Dyssegård 		105 m²157 m30-11-20258.200.000 kr.78.095 kr./m²
Sønderengen 135
2870 Dyssegård 		105 m²165 m23-08-20258.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sønderengen 131
2870 Dyssegård 		105 m²174 m21-10-20258.750.000 kr.83.333 kr./m²
Almindingen 64
2870 Dyssegård 		100 m²36 m18-03-20258.500.000 kr.85.000 kr./m²
Almindingen 66
2870 Dyssegård 		100 m²37 m25-05-20246.500.000 kr.65.000 kr./m²
Sønderengen 106
2870 Dyssegård 		101 m²122 m13-11-20247.500.000 kr.74.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden