Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Langelunden 16, st. th, Niverød

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
2802 m²
Bebygget areal
696 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i st. thMedian pris/m² for ejerlejlighed i st. th (2990, sidste 24 mdr.): 27.244 kr/m² × 105 m².2.860.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.405.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,35 pct. siden okt. 2023
337k1,1M1,8M2,6M3,3M199219962002200620092012201520182021202414. okt. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.405.636 kr.Markedet · 1992337.470 kr.Markedet · 1994375.690 kr.Markedet · 1995448.875 kr.Markedet · 1996371.595 kr.Markedet · 1998570.045 kr.Markedet · 2001955.605 kr.Markedet · 20021.312.500 kr.Markedet · 20041.209.600 kr.Markedet · 20051.209.810 kr.Markedet · 20061.312.500 kr.Markedet · 20071.779.540 kr.Markedet · 20081.641.885 kr.Markedet · 20091.237.005 kr.Markedet · 20101.798.755 kr.Markedet · 20111.098.825 kr.Markedet · 2012955.920 kr.Markedet · 2013778.995 kr.Markedet · 2014916.755 kr.Markedet · 2015994.140 kr.Markedet · 20161.131.480 kr.Markedet · 20171.223.145 kr.Markedet · 20181.512.525 kr.Markedet · 20191.588.335 kr.Markedet · 20201.502.760 kr.Markedet · 20211.654.170 kr.Markedet · 20223.117.030 kr.Markedet · 20233.121.125 kr.Markedet · 20242.591.295 kr.Markedet · 20252.046.345 kr.Markedet · 20262.300.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, tinglyst skøde2.050.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelunden 13, st. th, Niverød
2990 Nivå		105 m²50 m11-04-20251.925.000 kr.18.333 kr./m²
Langelunden 15, 2. th, Niverød
2990 Nivå		102 m²16 m06-10-20252.240.000 kr.21.961 kr./m²
Langelunden 15, 1. th, Niverød
2990 Nivå		102 m²16 m14-08-20241.950.000 kr.19.118 kr./m²
Langelunden 15, 3. th, Niverød
2990 Nivå		102 m²16 m25-06-20241.970.000 kr.19.314 kr./m²
Langelunden 2, 3. th, Niverød
2990 Nivå		102 m²44 m07-08-20252.050.000 kr.20.098 kr./m²
Langelunden 1, 2. th, Niverød
2990 Nivå		102 m²45 m23-12-20241.915.000 kr.18.775 kr./m²
Langelunden 5, 2. th, Niverød
2990 Nivå		102 m²92 m31-07-20251.935.000 kr.18.971 kr./m²
Langelunden 4, st. th, Niverød
2990 Nivå		94 m²88 m06-03-20251.480.000 kr.15.745 kr./m²
Langelunden 5, st. tv, Niverød
2990 Nivå		91 m²92 m14-01-20261.795.000 kr.19.725 kr./m²
Langelunden 6, st. tv, Niverød
2990 Nivå		91 m²101 m03-06-20241.550.000 kr.17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden