Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Langelunden 12, st. tv.

Ejerlejlighed · 79 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m². Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
2088 m²
Bebygget areal
690 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.171 kr/m².1.648.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelunden gns: 19.118 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 24.837 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.645.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+86,99 pct. siden jun. 2016
254k809k1,4M1,9M2,5M199219962002200620092012201520182021202427. jun. 2016930.000 kr.31. aug. 20241.340.000 kr.23. aug. 2026880.000 kr.I dag · vores estimat1.645.479 kr.Markedet · 1992253.906 kr.Markedet · 1994282.662 kr.Markedet · 1995337.725 kr.Markedet · 1996279.581 kr.Markedet · 1998428.891 kr.Markedet · 2001718.979 kr.Markedet · 2002987.500 kr.Markedet · 2004910.080 kr.Markedet · 2005910.238 kr.Markedet · 2006987.500 kr.Markedet · 20071.338.892 kr.Markedet · 20081.235.323 kr.Markedet · 2009930.699 kr.Markedet · 20101.353.349 kr.Markedet · 2011826.735 kr.Markedet · 2012719.216 kr.Markedet · 2013586.101 kr.Markedet · 2014689.749 kr.Markedet · 2015747.972 kr.Markedet · 2016851.304 kr.Markedet · 2017920.271 kr.Markedet · 20181.137.995 kr.Markedet · 20191.195.033 kr.Markedet · 20201.130.648 kr.Markedet · 20211.244.566 kr.Markedet · 20222.345.194 kr.Markedet · 20232.348.275 kr.Markedet · 20241.949.641 kr.Markedet · 20251.539.631 kr.Markedet · 20261.730.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2016 · Alm. Salg
930.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
23. aug. 2026 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte880.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte1.340.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte930.000 kr.
  • 2014jul.Overdraget
  • 1973majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelunden 12, st. tv, Niverød
2990 Nivå		79 m²0 m20-08-20241.340.000 kr.16.962 kr./m²
Langelunden 11, 2. tv, Niverød
2990 Nivå		86 m²17 m04-12-20241.675.000 kr.19.477 kr./m²
Langelunden 16, 3. tv, Niverød
2990 Nivå		86 m²69 m25-06-20251.570.000 kr.18.256 kr./m²
Langelunden 5, 2. tv.
2990 Nivå		86 m²90 m31-03-20261.995.000 kr.23.198 kr./m²
Langelunden 5, 1. tv, Niverød
2990 Nivå		86 m²90 m30-11-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Langelunden 4, 3. tv, Niverød
2990 Nivå		86 m²98 m06-03-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Langelunden 1, 3. tv, Niverød
2990 Nivå		87 m²68 m05-11-20251.675.000 kr.19.253 kr./m²
Langelunden 2, 1. tv, Niverød
2990 Nivå		87 m²82 m04-03-20251.680.000 kr.19.310 kr./m²
Langelunden 2, 2. tv, Niverød
2990 Nivå		87 m²82 m25-02-20241.645.000 kr.18.908 kr./m²
Langelunden 13, 1. th, Niverød
2990 Nivå		89 m²18 m17-06-20251.600.000 kr.17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden