Langelinie 56

Villa · 78 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 478 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.939 kr/m².2.477.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 19.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.142.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,42 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 66 8600 Silkeborg	82 m²	97 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Langelinie 52 8600 Silkeborg	90 m²	102 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Langelinie 50 8600 Silkeborg	96 m²	130 m	11-08-2025	2.525.000 kr.	26.302 kr./m²
Langelinie 45 8600 Silkeborg	133 m²	246 m	10-03-2025	3.045.000 kr.	22.895 kr./m²
Grøndalsvej 2 8600 Silkeborg	78 m²	322 m	18-03-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Grøndalsvænget 3 8600 Silkeborg	77 m²	232 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Borgervænget 2 8600 Silkeborg	76 m²	139 m	20-03-2024	2.830.000 kr.	37.237 kr./m²
Borgervænget 12 8600 Silkeborg	72 m²	107 m	11-03-2025	2.680.000 kr.	37.222 kr./m²
Borgervænget 5 8600 Silkeborg	86 m²	87 m	24-06-2025	2.395.000 kr.	27.849 kr./m²
Grøndalsvej 3 8600 Silkeborg	84 m²	328 m	16-02-2025	2.398.000 kr.	28.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu