Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 37

Villa · 267 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk267 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.613.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,16 pct. siden apr. 2002
1,2M3,8M6,4M9,0M11,6M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20025.500.000 kr.I dag · vores estimat11.613.596 kr.Markedet · 19921.277.862 kr.Markedet · 19931.151.571 kr.Markedet · 19941.375.851 kr.Markedet · 19951.306.431 kr.Markedet · 19961.668.750 kr.Markedet · 19972.139.471 kr.Markedet · 19982.336.250 kr.Markedet · 19992.861.172 kr.Markedet · 20002.548.782 kr.Markedet · 20012.384.043 kr.Markedet · 20022.599.512 kr.Markedet · 20033.029.382 kr.Markedet · 20043.366.603 kr.Markedet · 20053.289.707 kr.Markedet · 20065.388.327 kr.Markedet · 20075.037.222 kr.Markedet · 20084.153.452 kr.Markedet · 20093.310.266 kr.Markedet · 20104.697.064 kr.Markedet · 20114.591.065 kr.Markedet · 20124.153.452 kr.Markedet · 20134.625.241 kr.Markedet · 20144.793.184 kr.Markedet · 20154.818.015 kr.Markedet · 20165.464.956 kr.Markedet · 20175.209.704 kr.Markedet · 20185.687.100 kr.Markedet · 20197.208.199 kr.Markedet · 20207.211.937 kr.Markedet · 20218.365.911 kr.Markedet · 20228.933.286 kr.Markedet · 20239.160.236 kr.Markedet · 20248.391.543 kr.Markedet · 20258.061.264 kr.Markedet · 202610.314.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2002 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.613.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²582 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²501 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²398 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²308 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²54 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²332 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²332 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²896 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²548 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²1,3 km13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden