Langelinie 22, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 72 m² · bygget 1883 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 82 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1883
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 72 m².958.176 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering726.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,34 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 726.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 2, Rønne 3700 Rønne	69 m²	56 m	07-11-2024	665.000 kr.	9.638 kr./m²
Langelinie 4, Rønne 3700 Rønne	50 m²	50 m	17-08-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	175 m	10-08-2026	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	175 m	10-12-2024	820.000 kr.	11.714 kr./m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	307 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Rønne 3700 Rønne	72 m²	493 m	09-06-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	235 m	23-03-2026	845.000 kr.	11.118 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	235 m	19-06-2025	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Landemærket 17, Rønne 3700 Rønne	78 m²	111 m	26-06-2025	435.000 kr.	5.577 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	230 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu