Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Langegade 23B

Rækkehus · 144 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 104 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.627 kr/m².4.337.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.418.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+783,74 pct. siden dec. 2018
376k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018500.000 kr.I dag · vores estimat4.418.701 kr.Markedet · 19921.031.328 kr.Markedet · 1993376.128 kr.Markedet · 1994904.896 kr.Markedet · 19951.239.696 kr.Markedet · 19961.236.384 kr.Markedet · 1997921.168 kr.Markedet · 19982.182.896 kr.Markedet · 19991.463.472 kr.Markedet · 20001.630.080 kr.Markedet · 20011.921.824 kr.Markedet · 20021.638.720 kr.Markedet · 20031.397.520 kr.Markedet · 20042.468.448 kr.Markedet · 20052.285.280 kr.Markedet · 20062.510.352 kr.Markedet · 20072.435.328 kr.Markedet · 20082.671.776 kr.Markedet · 20093.382.416 kr.Markedet · 20102.963.520 kr.Markedet · 20112.275.488 kr.Markedet · 20121.957.248 kr.Markedet · 20132.018.160 kr.Markedet · 20142.958.768 kr.Markedet · 20152.304.000 kr.Markedet · 20162.912.688 kr.Markedet · 20172.880.000 kr.Markedet · 20183.561.264 kr.Markedet · 20193.302.064 kr.Markedet · 20203.476.736 kr.Markedet · 20213.855.312 kr.Markedet · 20224.020.336 kr.Markedet · 20233.536.064 kr.Markedet · 20244.307.040 kr.Markedet · 20254.077.504 kr.Markedet · 20263.510.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.418.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langegade 39
5000 Odense C		128 m²64 m11-03-20254.325.000 kr.33.789 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²456 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Bangs Boder 15
5000 Odense C		146 m²588 m15-08-20265.950.000 kr.40.753 kr./m²
Frederiksgade 54
5000 Odense C		134 m²151 m26-01-20262.500.000 kr.18.657 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²721 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²672 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Allégade 28
5000 Odense C		151 m²436 m12-07-20255.645.000 kr.37.384 kr./m²
Skt. Knuds Gade 7
5000 Odense C		136 m²401 m07-04-20244.995.000 kr.36.728 kr./m²
Fredensgade 40
5000 Odense C		153 m²377 m01-05-20254.260.000 kr.27.843 kr./m²
Hans Jensens Stræde 27
5000 Odense C		139 m²649 m17-06-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden