Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Langegade 23

Rækkehus · 96 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 104 m², 1 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.288 kr/m².3.483.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.381.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,27 pct. siden dec. 2018
251k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018350.000 kr.14. apr. 20211.800.000 kr.5. jul. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat3.381.853 kr.Markedet · 1992687.552 kr.Markedet · 1993250.752 kr.Markedet · 1994603.264 kr.Markedet · 1995826.464 kr.Markedet · 1996824.256 kr.Markedet · 1997614.112 kr.Markedet · 19981.455.264 kr.Markedet · 1999975.648 kr.Markedet · 20001.086.720 kr.Markedet · 20011.281.216 kr.Markedet · 20021.092.480 kr.Markedet · 2003931.680 kr.Markedet · 20041.645.632 kr.Markedet · 20051.523.520 kr.Markedet · 20061.673.568 kr.Markedet · 20071.623.552 kr.Markedet · 20081.781.184 kr.Markedet · 20092.254.944 kr.Markedet · 20101.975.680 kr.Markedet · 20111.516.992 kr.Markedet · 20121.304.832 kr.Markedet · 20131.345.440 kr.Markedet · 20141.972.512 kr.Markedet · 20151.536.000 kr.Markedet · 20161.941.792 kr.Markedet · 20171.920.000 kr.Markedet · 20182.374.176 kr.Markedet · 20192.201.376 kr.Markedet · 20202.317.824 kr.Markedet · 20212.570.208 kr.Markedet · 20222.680.224 kr.Markedet · 20232.357.376 kr.Markedet · 20242.871.360 kr.Markedet · 20252.718.336 kr.Markedet · 20262.340.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
350.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
5. jul. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.381.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langegade 39
5000 Odense C		128 m²63 m11-03-20254.325.000 kr.33.789 kr./m²
Georgsgade 5C
5000 Odense C		94 m²169 m23-07-20253.395.000 kr.36.117 kr./m²
Rødegårdsvej 3
5000 Odense C		94 m²200 m11-02-20252.510.000 kr.26.702 kr./m²
Bangs Boder 14
5000 Odense C		96 m²584 m28-09-20263.975.000 kr.41.406 kr./m²
Georgsgade 7C
5000 Odense C		90 m²171 m24-04-20252.725.000 kr.30.278 kr./m²
Georgsgade 107
5000 Odense C		92 m²454 m18-12-20253.460.000 kr.37.609 kr./m²
Skt. Jørgens Engen 45
5000 Odense C		100 m²517 m13-10-20243.695.000 kr.36.950 kr./m²
Skt. Jørgens Engen 47
5000 Odense C		100 m²519 m03-04-20243.500.000 kr.35.000 kr./m²
Ramsherred 13
5000 Odense C		93 m²622 m23-08-20263.425.000 kr.36.828 kr./m²
Skt. Jørgens Stræde 8
5000 Odense C		100 m²550 m12-08-20263.820.000 kr.38.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden