Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Langedamsvej 2

Villa · 192 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 839 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.037 kr/m².4.013.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangedamsvej gns: 36.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+76,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.317.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,54 pct. siden jul. 2016
488k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat5.317.001 kr.Markedet · 1992676.224 kr.Markedet · 1993925.440 kr.Markedet · 1994857.088 kr.Markedet · 1995784.320 kr.Markedet · 1996487.680 kr.Markedet · 19971.099.008 kr.Markedet · 19981.385.856 kr.Markedet · 19991.049.280 kr.Markedet · 20001.780.992 kr.Markedet · 20011.475.136 kr.Markedet · 20021.793.472 kr.Markedet · 20031.668.864 kr.Markedet · 20041.619.712 kr.Markedet · 20051.621.824 kr.Markedet · 20062.252.160 kr.Markedet · 20072.050.368 kr.Markedet · 20083.009.024 kr.Markedet · 20092.245.248 kr.Markedet · 20102.512.704 kr.Markedet · 20112.404.224 kr.Markedet · 20122.258.880 kr.Markedet · 20132.360.448 kr.Markedet · 20142.455.680 kr.Markedet · 20152.240.064 kr.Markedet · 20162.371.776 kr.Markedet · 20172.242.944 kr.Markedet · 20182.726.016 kr.Markedet · 20192.568.576 kr.Markedet · 20202.930.688 kr.Markedet · 20213.192.576 kr.Markedet · 20223.295.680 kr.Markedet · 20233.452.352 kr.Markedet · 20243.629.184 kr.Markedet · 20253.530.496 kr.Markedet · 20263.932.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.317.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langedamsvej 13
5500 Middelfart		134 m²30 m12-11-20255.700.000 kr.42.537 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²120 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²696 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²452 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²858 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²687 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²723 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²658 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²606 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Kammavej 3
5500 Middelfart		212 m²883 m17-07-20244.495.000 kr.21.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden