Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Langedamsvej 13

Villa · 134 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.322 kr/m².3.129.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangedamsvej gns: 36.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.939 kr/m²+81,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.177.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterløkke Alle 24
5500 Middelfart		134 m²251 m10-03-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Adlerhusvej 19
5500 Middelfart		136 m²316 m24-10-20254.400.000 kr.32.353 kr./m²
Vesterløkke Alle 15
5500 Middelfart		140 m²221 m13-08-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Karensvej 1
5500 Middelfart		134 m²579 m02-09-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Karensvej 28
5500 Middelfart		137 m²415 m20-01-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Brovejen 246
5500 Middelfart		133 m²596 m27-02-20261.400.000 kr.10.526 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²632 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		134 m²726 m18-09-20242.950.000 kr.22.015 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²801 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²218 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden