Lange-Müllers Alle 10

Villa · 196 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.204 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1204 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.472 kr/m².10.957.130 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 48.178 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.401.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,85 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.401.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange-Müllers Alle 14 2960 Rungsted Kyst	197 m²	81 m	28-01-2025	8.850.000 kr.	44.924 kr./m²
Lange-Müllers Alle 16 2960 Rungsted Kyst	247 m²	107 m	05-05-2024	11.900.000 kr.	48.178 kr./m²
Sophienberg Vænge 20 2960 Rungsted Kyst	193 m²	232 m	06-05-2026	9.100.000 kr.	47.150 kr./m²
Skovkysten 2 2960 Rungsted Kyst	200 m²	194 m	10-03-2025	11.500.000 kr.	57.500 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	379 m	13-03-2025	8.130.000 kr.	42.124 kr./m²
Sophienberg Vænge 38 2960 Rungsted Kyst	206 m²	97 m	23-01-2025	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Kildevej 2A 2960 Rungsted Kyst	192 m²	424 m	18-08-2026	16.200.000 kr.	84.375 kr./m²
Strandvænget 24 2960 Rungsted Kyst	207 m²	180 m	16-09-2025	13.350.000 kr.	64.493 kr./m²
Solkrogen 3 2960 Rungsted Kyst	186 m²	283 m	22-05-2025	12.241.309 kr.	65.813 kr./m²
Kildevej 29 2960 Rungsted Kyst	198 m²	747 m	10-01-2024	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu