Langdyssevej 20, Tingstrup

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 110 m².1.269.180 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.261.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,10 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdyssevej 13, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	66 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²
Langdyssevej 24, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	42 m	04-09-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Langdyssevej 9, Tingstrup 7700 Thisted	71 m²	106 m	22-07-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Grønlandsvej 29, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	164 m	10-10-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Gramsvej 6 7700 Thisted	112 m²	173 m	29-01-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup 7700 Thisted	112 m²	269 m	15-08-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Markvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	114 m²	217 m	01-05-2025	1.130.000 kr.	9.912 kr./m²
Gramsvej 4 7700 Thisted	116 m²	155 m	19-08-2026	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	478 m	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	658 m	01-01-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu