Langdyssevej 1A, Tingstrup

Villa · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 139 m².1.603.782 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.752.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,62 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdyssevej 24, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	268 m	04-09-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Langdyssevej 13, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	165 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²
Langdyssevej 20, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	227 m	16-06-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Langdyssevej 9, Tingstrup 7700 Thisted	71 m²	121 m	22-07-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	179 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	319 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Margrethevej 16 7700 Thisted	136 m²	345 m	27-09-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Degnevangen 8 7700 Thisted	140 m²	463 m	09-04-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Toftevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	464 m	20-08-2026	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Labyrinten 3, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	424 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu