Langdyssevej 19, Tingstrup

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 155 m².1.788.390 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.853.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,84 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdyssevej 24, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	50 m	04-09-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Langdyssevej 13, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	61 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²
Langdyssevej 20, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	34 m	16-06-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Gramsvej 5 7700 Thisted	152 m²	168 m	27-10-2026	1.745.000 kr.	11.480 kr./m²
Islandsvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	167 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup 7700 Thisted	156 m²	404 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Møllevej 67 7700 Thisted	155 m²	478 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Idylvej 11 7700 Thisted	160 m²	348 m	08-02-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Grønlandsvej 19 7700 Thisted	146 m²	218 m	02-07-2026	1.745.000 kr.	11.952 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	115 m	04-01-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu