Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8830 Tjele

Langdyssevej 12, Kvorning

Landejendom · 216 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 56.807 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
56807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.821.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.740 kr/m².4.925.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)56807 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.622.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,06 pct. siden okt. 2021
146k6,7M13,3M19,9M26,4M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20211.635.000 kr.I dag · vores estimat6.622.749 kr.Markedet · 199211.176.704 kr.Markedet · 19933.085.776 kr.Markedet · 19941.846.152 kr.Markedet · 19953.600.072 kr.Markedet · 19961.235.736 kr.Markedet · 19971.499.904 kr.Markedet · 19981.823.904 kr.Markedet · 19992.868.480 kr.Markedet · 2000486.648 kr.Markedet · 20012.198.232 kr.Markedet · 20021.338.336 kr.Markedet · 20033.379.752 kr.Markedet · 20041.902.312 kr.Markedet · 20056.115.608 kr.Markedet · 20063.012.768 kr.Markedet · 20077.807.536 kr.Markedet · 20082.860.272 kr.Markedet · 20094.628.664 kr.Markedet · 20102.230.200 kr.Markedet · 20112.667.816 kr.Markedet · 20121.649.376 kr.Markedet · 20134.058.856 kr.Markedet · 20141.568.808 kr.Markedet · 20152.172.312 kr.Markedet · 20165.356.152 kr.Markedet · 20171.424.088 kr.Markedet · 20182.154.168 kr.Markedet · 20192.456.784 kr.Markedet · 20202.029.968 kr.Markedet · 20213.526.632 kr.Markedet · 20223.005.856 kr.Markedet · 202326.441.208 kr.Markedet · 20243.154.032 kr.Markedet · 20257.870.824 kr.Markedet · 20263.151.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2021 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
6.622.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²1,7 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²3,7 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²4,6 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²3,7 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²3,9 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Tindbækvej 93, Tindbæk
8830 Tjele		300 m²3,1 km17-06-20242.400.000 kr.8.000 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²3,5 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²3,8 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Holmevej 16, Vorning
8830 Tjele		190 m²6,3 km09-11-20234.500.000 kr.23.684 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²6,1 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden