Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Langbovej 5

Landejendom · 371 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 371 m², grund på 68.400 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
371 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
68400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.932 kr/m².12.647.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk371 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)68400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.458.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,43 pct. siden feb. 2024
718k37,7M74,6M111,5M148,5M19921997200220062010201420182022202629. feb. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat8.458.404 kr.Markedet · 19921.879.857 kr.Markedet · 19931.549.296 kr.Markedet · 19942.041.242 kr.Markedet · 19962.747.997 kr.Markedet · 19972.188.900 kr.Markedet · 1998912.660 kr.Markedet · 19994.922.057 kr.Markedet · 20011.007.636 kr.Markedet · 20022.043.839 kr.Markedet · 20037.651.133 kr.Markedet · 20041.111.516 kr.Markedet · 20054.352.572 kr.Markedet · 20067.324.653 kr.Markedet · 20079.652.307 kr.Markedet · 200823.710.610 kr.Markedet · 20095.474.847 kr.Markedet · 20106.053.236 kr.Markedet · 201167.027.457 kr.Markedet · 20123.030.328 kr.Markedet · 201318.903.934 kr.Markedet · 20144.166.701 kr.Markedet · 201516.047.234 kr.Markedet · 20164.047.239 kr.Markedet · 20174.502.827 kr.Markedet · 20186.091.449 kr.Markedet · 20194.301.374 kr.Markedet · 20203.732.631 kr.Markedet · 20215.661.089 kr.Markedet · 20224.159.652 kr.Markedet · 2023717.885 kr.Markedet · 20249.997.708 kr.Markedet · 20259.874.536 kr.Markedet · 202611.636.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 371 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.458.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Videbækvej 21
7490 Aulum		291 m²1,7 km18-06-202535.712.000 kr.122.722 kr./m²
Vråvej 2
7490 Aulum		242 m²1,2 km13-08-20252.470.000 kr.10.207 kr./m²
Lundbyvej 8
7490 Aulum		293 m²2,7 km30-08-20243.685.000 kr.12.577 kr./m²
Ørrevej 29
7490 Aulum		271 m²3,2 km09-04-20253.850.000 kr.14.207 kr./m²
Ørrevej 36
7490 Aulum		301 m²4,1 km14-05-202529.600.000 kr.98.339 kr./m²
Holtevej 23
7490 Aulum		210 m²2,7 km13-11-202438.285.000 kr.182.310 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²3,8 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²4,6 km26-08-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²5,0 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Hallundbækvej 20, Hodsager
7490 Aulum		198 m²10,5 km22-05-20241.500.000 kr.7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden