Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langbjergvej 7

Villa · 135 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.110 kr/m².1.790.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.712.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbjergvej 3
6200 Aabenraa		140 m²49 m20-05-20251.460.000 kr.10.429 kr./m²
Langbjergvej 17
6200 Aabenraa		149 m²136 m27-08-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Langbjergvej 1
6200 Aabenraa		98 m²66 m15-01-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²
Langbjergvej 13
6200 Aabenraa		176 m²129 m09-09-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Sejersholt 5
6200 Aabenraa		136 m²138 m29-12-20231.562.500 kr.11.489 kr./m²
Skovbakken 5
6200 Aabenraa		135 m²390 m19-03-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²
Løgumklostervej 173
6200 Aabenraa		130 m²364 m23-01-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²667 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Løgumklostervej 168
6200 Aabenraa		130 m²536 m22-04-20261.675.000 kr.12.885 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²733 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden