Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevænget 62

Villa · 161 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.056 kr/m².3.661.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.178.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden maj 2021
278k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.700.000 kr.I dag · vores estimat4.178.778 kr.Markedet · 1992823.032 kr.Markedet · 1993625.163 kr.Markedet · 19941.048.754 kr.Markedet · 1995586.362 kr.Markedet · 1996317.814 kr.Markedet · 19971.129.415 kr.Markedet · 19981.248.072 kr.Markedet · 19991.340.164 kr.Markedet · 20001.553.006 kr.Markedet · 20011.643.488 kr.Markedet · 2002490.728 kr.Markedet · 20031.559.929 kr.Markedet · 20041.547.532 kr.Markedet · 20052.021.677 kr.Markedet · 20061.567.818 kr.Markedet · 20071.331.631 kr.Markedet · 20081.018.486 kr.Markedet · 20092.058.224 kr.Markedet · 20102.108.295 kr.Markedet · 20112.463.783 kr.Markedet · 20121.685.992 kr.Markedet · 20133.028.088 kr.Markedet · 20143.026.156 kr.Markedet · 20151.128.610 kr.Markedet · 20162.967.713 kr.Markedet · 20172.853.725 kr.Markedet · 20183.277.477 kr.Markedet · 20193.927.434 kr.Markedet · 20203.850.959 kr.Markedet · 20213.890.887 kr.Markedet · 20224.144.462 kr.Markedet · 20234.475.156 kr.Markedet · 20243.416.098 kr.Markedet · 20254.644.206 kr.Markedet · 20263.993.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.178.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²176 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²59 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²52 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²
Langballevænget 54
8320 Mårslet		111 m²64 m07-11-20243.498.000 kr.31.514 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²290 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²617 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²566 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²150 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²453 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²676 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden