Langballe 4B, Nybøl

Rækkehus · 145 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 436 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.876 kr/m².2.541.500 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.637.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,21 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 839.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg839.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langballe 4A, Nybøl 6400 Sønderborg	145 m²	12 m	27-09-2024	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Lindeløkke 5, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	110 m²	2,3 km	26-02-2024	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Arnæsvej 9, Dybbøl 6400 Sønderborg	118 m²	2,8 km	14-09-2026	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Lindeløkke 4, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	103 m²	2,3 km	21-04-2024	935.000 kr.	9.078 kr./m²
Arnæsvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	2,8 km	12-09-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Arnæsvej 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	2,8 km	15-06-2026	1.160.000 kr.	13.182 kr./m²
Nordvesthavnsvej 34 6400 Sønderborg	162 m²	5,5 km	18-01-2026	6.700.000 kr.	41.358 kr./m²
Sundgade 50D 6400 Sønderborg	145 m²	6,4 km	25-09-2025	5.225.000 kr.	36.034 kr./m²
Jernbanegyde 2 6400 Sønderborg	143 m²	7,2 km	17-07-2025	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Strandvej 17E 6400 Sønderborg	140 m²	7,1 km	04-06-2024	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu